特優賃とは
　特優賃（特定優良賃貸住宅）
大阪市の特優賃
 

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特優賃とは?
「特優賃」とは「特定優良賃貸住宅」の略称で、中堅所得者層を対象に優良な賃貸住宅の供給促進を目的として、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律（平成5年施行）」に基づいて建設された賃貸住宅のことです。
民間の土地所有者（オーナー）等が、国や自治体などから建設費の補助を受け、都道府県知事による認定を受けた供給計画に基づき、優良な賃貸住宅を建設し、管理します。また、入居者は所得に応じた金額の家賃補助があるので、家賃負担を軽減できます。
主な基準としては、以下のとおりです。
専有面積は50㎡～125㎡、天井高2.3m以上（2LDK～3LDKが中心）
専有面積の9%以上が収納スペース
仲介手数料、保証金、礼金は不要（敷金は契約家賃の３ヶ月）
耐火または準耐火構造
床段差のないバリアフリー、浴室・トイレには手すりを設置
建物築年数は平成５年以降の比較的新しい物件
駐車場が１戸に１台
（※自治体により異なる場合もあります）